צביעת בניינים

צביעת בניינים מאפשרת לשמור על הבניין במראה נקי וחדש, יכולה לעזור בעמידות מפני שינויים במזג האוויר ואפילו לשפר את האווירה של הדיירים ושל העוברים והשבים. כאשר מבצעים צביעת בניין מאופן מקצועי ואיכותי אפשר לשדרג כמעט כל מבנה. במאמר זה נעמיק בנושא של צביעת בניינים משותפים. מה היתרונות לצביעת בניין, מה כולל התהליך, מה צריך לדעת כאשר מדובר על צביעת בניינים משותפים, מחיר צביעת בניין משותף ועוד מידע שימושי למי שבדיוק בצומת קבלת ההחלטות לגבי הבניין שלו.

היתרונות של צביעת בניין

מי שמקפיד על צביעת הבניין שלו יכול ליהנות ממגוון יתרונות:

1. שדרוג המראה החיצוני של הבניין – כאשר הבניין צבוע מחדש הוא מקבל מראה נקי יותר ומטופח.
2. הגנה מפני שינויי מזג אוויר – הבניינים שלנו חשופים כל הזמן לרוח, שמש ישירה וגשם ודורשים תחזוקה. חלק מהתחזוקה הזו היא באמצעות צביעת הבניין.
3. העלאה של ערך הנכס – כאשר הבניין בעל מראה מטופח וחדש יותר ערך הדירות שבו עולה.
4. שמירה על איכות הקירות – כאשר מקפידים על צביעת קירות חיצוניים בבניין משמרים את הקירות מלהתפורר ולהישחק.
5. שיפור איכות החיים במבנה – מי שגר בבניין צבוע ומחודש נהנה יותר מסביבת המגורים שלו מאשר מי שגר בבניין לא מתוחזק.

מה כוללת צביעת בניין?

בדרך כלל כאשר צובעים בניין התהליך כולל מספר שלבים עיקריים:

• ניקוי והכנה של הקירות – בשלב הראשון לפני שצובעים את הקירות חשוב להסיר מהם לכלוך משמעותי, כתמים וחלקים מתפרקים של צבע.
• תיקון סדקים – לפני הצביעה כדי לשמור על מראה חלק ושלם חשוב למלא בטיח סדקים או אזורים שבפגומים בקירות המבנה.
• יישום שכבת יסוד – לפני הצביעה מומלץ למרוח שכבת פריימר שתאפשר לצבע להיתפס יותר טוב לקירות ולהחזיק לאורך זמן.
• יישום מספר שכבות צבע – בדרך כלל יש למרוח לפחות שתי שכבות של צבע כדי להבטיח שהצבע יהיה אחיד ואטום.
• צביעת אזורים נוספים – פעמים רבות לצד צביעת הקירות יומלץ על צביעה של מעקות, מרפסות, מסגרות של חלונות ועוד אזורים בחזית המבנה.

צפו בחלק מהעבודות שלנו

צביעת חזית בניין

חזית הבניין היא החלק הבוולט ביותר בבניין והחשוף מכולם ולכן חשוב להקפיד על צביעה מקצועית ואיכותית. זהו למעשה הרושם הראשוני שהבניין שלכם מקנה. כאשר מדובר על צביעה של חזית בניין משותף חשוב לבחור בצבעים איכותיים, עמידים בפני קרינת השמש, שיתאימו ויזואלית לעיצוב הבניין וסביבתו. חשוב להקפיד על תהליך מסודר שיכלול איטום ומילוי סדקים לפני הצביעה.

מה צריך לדעת על צביעת בניינים משותפים?

כאשר מדובר על צביעה של בניין משותף יש דגשים מסוימים שצריך להתייחס אליהם שאינם רלוונטיים בצביעת פנים הבית או בית פרטי. חשוב מאד לתאם את הצביעה בין כל הדיירים במבנה, רצוי באמצעות ישיבת דיירים שבמהלכה יאושרו תוכניות הצביעה והתקציב. חשוב לוודא שהצביעה תבוצע על פי התקנות העירונית.

צביעת בניין משותף – שלב אחר שלב

בדרך כלל כאשר מדובר על צביעת בניין משותף יש להקפיד על הנושאים הבאים:

1. הסכמה מהדיירים – חשוב לקבל אישור מרוב של דיירי הבניין שיאשרו את הצביעה, הצבע, התקציב וכן הלאה.
2. בחירת קבלן שיפוצים – כדאי לבחור קבלן שיפוצים (מחברת הראשון בשיפוצים וצבע) שמנוסה בצביעה של בניינים משותפים. תוכלו לחפש המלצות בקבוצות שכונתיות, באינטרנט או מחברים ומכרים.
3. הכנת השטח – לפני שמלאכת הצביעה תתחיל חשוב להקפיד על ניקוי הקירות באופן יסודי כוללים תיקונים של טיח והכנה של השטח לפני הצביעה.
4. מריחת הצבע – יישום הצבע בפועל יכול להתבצע בטכניקות שונות עליהן יוסכם מראש.
5. בדיקת איכות – בסיום הצביעה חשוב לבצע בדיקה יסודית שהצביעה בוצעה כמצופה ולבצע תיקונים שונים לגימור.

מחיר צביעת בניין חיצוני

כאשר מדובר על צביעת בניין חיצוני מחיר הצביעה יכול להשתנות בהתאם לגורמים הבאים:

1. גודל המבנה – ככל שמדובר על בניין גדול יותר כך משך העבודה ארוך יותר וגם עלות החומרים ולכן הצביעה תהיה יקרה יותר.
2. מצבם של הקירות לפני הצביעה – אם הקירות דורשים תחזוקה מרובה לפני תחילת העבודה העלות תהיה יקרה יותר.
3. טכניקת הצביעה שנבחרה – טכניקת הצביעה שתיבחר משפיעה על מחיר הצביעה, לדוגמה צביעה באמצעות התזה יכולה להיות יקרה יותר מאשר צביעה ברולר.
4. מורכבות הפרויקט – ככל שיותר קשה לגשת למבנה כך המחיר יהיה גבוה יותר, לדוגמה אם צריך להעמיד פיגומים או לבצע צביעת בניינים בסנפלינג יש לכך עלות.

בהערכה כללית, מחיר צביעת בניין משותף יכול לנוע החל מ-40 ₪ למ"ר ועד ל-120 ₪ בהתאם לפרמטרים שצויינו.

מתי כדאי לצבוע בניין?

ההמלצה היא לעשות שיפוץ בניין אחת לכמה שנים כאשר נראה שיש נזקים למבנה או למראה הצבע החיצוני. מבחינת עונות השנה, מומלץ לצבוע בתקופות נעימות אבל לא גשומות כדי שהגשם לא יפריע לעבודה ולצבע להתייבש.

מי בעל המקצוע שיכול לטפל בנושא של צביעת בניינים?

צביעת בניינים יכולה להתבצע על ידי מספר גורמים. בדרך כלל מדובר על קבלני צבע או קבלני שיפוצים. פעמים רבות נבחר לעבוד עם חברות שעוסקות ספציפית בתחום של צביעת בניינים ולכן יש להן ציוד מתאים כמו סנפלינג או פיגומים. בכל מקרה חשוב לבחור בעל מקצועי מומלץ ומנוסה כדי שהפרויקט יבוצע במקצועיות ובאחריות.

איזה אפשרויות יש לצביעת בניינים?

ישנן כמה שיטות לצביעה של בניינים:

1. צביעה באמצעות מברשות ורולרים – השיטה הקלאסית שכולם מכירים גם מצביעת פנים הבית. השיטה הזו נחשבת לזולה ונגישה אך מתאימה יותר לבניינים קטנים.
2. צביעה בהתזה – טכניקה מתקדמת ומהירה יותר של צביעה שמאפשר צביעה אחידה וכיסוי מלא ומהיר. יחד עם זאת הטכניקה הזו דורשת ניסיון ומיומנות.
3. צביעת בניינים בסנפלינג – שיטה זו מתאימה במיוחד לבניינים גבוהים שאין להם גישה לפיגומים או שאין רצון להעמיד פיגומים עבור הצביעה בלבד. באמצעות סנפלינג אפשר להגיע לכל האזורים במבנה ולצבוע אותם.
4. צביעה המשלבת חיפוי שיש או אבן – אפשר לשלב במהלך הצביעה גם חיפויי באזורים מסויימים במבנה למראה מעוצב יותר.

מתי נשתמש באפשרות של צביעת בניינים בסנפלינג?

צביעה באמצעות סנפלינג היא שיטה שנחשבת ליעילה וחסכונית במקרים מסוימים:

1. בניינים שהם מצד אחד גבוהים במיוחד ומצד שני אין גישה נוחה להקמת פיגומים.
2. כאשר יש אזורים ספציפיים שצריך להגיע אליהם ואינם נגישים.
3. כאשר רוצים לבצע את צביעת הבניין באופן מהיר ויעיל ומינימום הפרעה לדיירים.

איזה עוד שיפוצים אפשר לשלב מלבד צביעת בניין משותף?

אם הסכמתם על צביעת הבניין המשותף שלכם תוכלו לנצל את ההזדמנות לשיפוצים נוספים:

• חידוש האיטום בקירות המבנה – איטום שומר על המבנה מפניה חדירה של לחות ומים.
• הוספת מרפסות – אם כבר הקימו פיגומים למבנה זו הזדמנות גם לנצל אותם להוספת מרפסות, למרות שבדרך כלל התהליך הוא הפוך, מתחילים ממרפסות ומוסיפים צביעה חיצונית.
• חידוש לגדרות ומעקות – צביעת הבניין היא הזדמנות לצבוע ולחדש גם חלקים נוספים במבנה.

לסיכום, צביעת בניינים יכולה לשנות משמעותית את מראה הבניין שלכם וגם להגן עליו ולשמר את מצבו התקין לאורך זמן. חשוב לבחור בעל מקצוע מנוסה ומומלץ כדי שהפרויקט יהיה איכותי ומקצועי.